CASA MODERNA, TECNOLÓGICA E INTEGRADA À NATUREZA – UM NOVO PADRÃO DE VIVER EM PORTO SEGURO ​Apresentamos uma oportunidade única de investimento e moradia de alto padrão em uma das regiões que mais se valorizam em Porto Seguro, Bahia. Localizado no prestigiado Loteamento Porto Belo, ao lado da Faculdade Atenas, este projeto foi pensado exclusivamente para quem busca o perfeito equilíbrio entre modernidade, tecnologia, sofisticação e total sinergia com a natureza. ​O PROJETO: CONFORTO E ALTA PERFORMANCE ARQUITETÔNICA ​A residência — comercializada na planta — apresenta um layout moderno, funcional e totalmente integrado, distribuído em: ​3 quartos, sendo 1 ampla suíte ​2 banheiros com acabamento refinado ​Sala de estar com pé-direito imponente e cozinha integrada ​Lavanderia e área de serviço funcional ​Garagem privativa ​ÁREA EXTERNA E LAZER EXCLUSIVO ​Projetada para grandes momentos, a área externa conta com um espaço gourmet completo com churrasqueira e piscina. O grande diferencial, no entanto, está na implantação do imóvel: o lote possui 500 m² de terreno privativo, fazendo fundos com uma área de preservação permanente de 900 m². ​Uma trilha ecológica privativa e iluminada corta essa área verde, levando você e sua família diretamente a um pequeno riacho de água corrente e límpida, proporcionando uma experiência de paz e contato com a natureza absolutamente única no mercado urbano. ​TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL COMPLETA ​Esta é uma casa concebida para o futuro. Com infraestrutura totalmente preparada para automação residencial integrada à Alexa, o imóvel oferece o controle total da sua rotina na palma da mão ou por comandos de voz: ​Segurança Avançada: Abertura e fechamento automatizado da porta principal e monitoramento. ​Conforto Térmico e Lumínico: Controle automatizado de cortinas e projeto de iluminação inteligente. ​Praticidade Diária: Acionamento programado de eletrodomésticos (como cafeteiras e ar-condicionado) e diversos outros recursos personalizáveis. ​GARANTIA, PRAZO E SEGURANÇA JURÍDICA ​Documentação 100% Regularizada: Terreno totalmente documentado, com escritura e impostos rigorosamente em dia, garantindo uma transação rápida, transparente e segura. ​Execução de Excelência: A obra será conduzida por uma equipe de engenharia e construção altamente qualificada, reconhecida pelo rigor técnico e pontualidade. ​Prazo de Entrega Estimado: 7 meses (com forte tendência de antecipação, a depender das condições climáticas favoráveis). ​VALOR DO INVESTIMENTO ​R$ 1.700.000,00 (Um milhão e setecentos mil reais) ​Adquirir este imóvel na planta no Loteamento Porto Belo não é apenas comprar uma casa; é garantir um patrimônio sólido, tecnológico e com um dos maiores índices de valorização de Porto Seguro.