Oportunidade de Investimento no Residencial Mata da Praia – Arraial d’Ajuda

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca **qualidade de vida, conforto e alto potencial de valorização** em uma das regiões mais desejadas de Arraial d’Ajuda.

Localizada no **Residencial Mata da Praia**, esta propriedade reúne amplo espaço, infraestrutura de lazer e grande potencial para expansão, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento e locação por temporada.

Terreno amplo e estrutura de lazer

O imóvel está implantado em um terreno de **1.200 m²**, com dimensões de **30 x 40 metros**, oferecendo espaço, privacidade e diversas possibilidades de aproveitamento.

A propriedade conta com:

* Piscina;
* Redário;
* Quadra de areia;
* Ampla área externa;
* Possibilidade de expansão e novas construções.

 Casa 01 – 105 m²

**Valor: R$ 900.000,00**

Residência com excelente distribuição dos ambientes, composta por:

**Pavimento térreo:**

* Varanda gourmet;
* Sala ampla;
* Cozinha;
* Área de serviço;
* Lavabo.

**Pavimento superior:**

* 02 suítes.

A propriedade também dispõe de um **studio independente com aproximadamente 30 m²**, composto por:

* Suíte;
* Cozinha integrada à varanda;
* Área de serviço;
* Depósito.

## Casa 02 – 105 m² – Mobiliada

**Valor: R$ 1.100.000,00**

Residência mobiliada, ideal para quem busca praticidade e conforto, composta por:

**Pavimento térreo:**

* Varanda gourmet;
* Sala;
* Cozinha;
* Área de serviço;
* Banheiro completo.

**Pavimento superior:**

* 02 suítes.

Alto potencial para expansão e investimento

O amplo terreno oferece excelentes possibilidades para novos projetos, incluindo:

* Construção de até **04 casas de aproximadamente 105 m²**;
* Construção de **01 casa de 105 m² e mais 02 casas de aproximadamente 130 m²**, com possibilidade de suíte no pavimento térreo;
* Substituição da quadra de areia para implantação de novas unidades residenciais.

Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de **condomínio exclusivo**, criar unidades para **locação por temporada**, investir em hospedagem ou ampliar o patrimônio imobiliário em uma região com grande procura.

**Valores a partir de R$ 900.000,00.**

**Estuda parcelamento direto com o proprietário.**

Uma propriedade versátil, com estrutura já pronta e excelente potencial de valorização, ideal para quem deseja investir ou viver em Arraial d’Ajuda.